復古經營型民宿：其住宿環(huán)境均為古厝所整修，或以古建筑的式樣為設計藍圖，提供游客深切的懷舊體驗。賞景度假型民宿：乃結合自然的景觀或是精心規(guī)劃的人工造景，如萬家燈火的夜景、滿天星斗、庭園景觀、草原花?；蚴歉呱酱蠛５?。農村體驗型民宿：于傳統(tǒng)的農業(yè)鄉(xiāng)村中，除有農村景觀提供體認農家生活之外，并提供農業(yè)生產方面的體驗活動。日本現代用語對新創(chuàng)的名詞—農業(yè)旅游（GreenTourism）之涵義解釋為：「農業(yè)旅游為農林水產?。崔r業(yè)部）在泡沫經濟后推動的農村度假開發(fā)方式」。原因是泡沫經濟使民眾對大規(guī)模開發(fā)型的度假吃足苦頭后，回頭轉向農漁山村，尋求生機盎然的自然與文化，形成一種都市住民以家族為單位，長期停留住宿農家民宿的新型旅行方式。因此，地方公共、自治團體或農家都可經營民宿，接待外客。民宿這個名字，在世界各國會因環(huán)境與文化生活不同而略有差異。蘇州房產民宿代運營廠商

市場描述經過走訪調查多余家民宿（包括農家樂、農莊式民宿）發(fā)現，農家樂住宿市場處在較低端狀態(tài)，農家樂多由單元房簡易改造而成的或傳統(tǒng)裝修略具規(guī)模的小型酒店，設施簡陋、服務單一，已無法滿足背包客以及好的人群不斷發(fā)展的住宿文化需求。且該住宿市場長期處于惡性競爭之中，造成低檔服務的惡性循環(huán)。但調查顯示，這些住宿場所的日常入住率卻可以達到50%，若黃金假期、寒暑假等特殊時段，入住率可高達90%以上，可見住宿市場的龐大，也顯示出不少人以安于現狀降低了對住宿文化的要求。而民宿的出現恰好可以改變這一現狀，不只可以優(yōu)化資源配置，填補市場空白，將市場導向服務競爭的新生市場，還可以讓背包客享受富有特色的住宿體驗。成都個人房子民宿代運營介紹開辦民宿到當地公安局辦理特種行業(yè)許可證。

民宿經營如何讓那個顧客知道你呢？首先你需要有打造民宿品牌的意識;其次,需要給自己的民宿品牌一個較為準確的定位;需要利用一些"工具”將你的品牌及其定位傳達出去。讓別人認識你,獲取一批認可你品牌的潛在用戶。生活就是好的營銷，尤其是對民宿產品來說。民宿的營銷推廣，除了那些常規(guī)的推廣方式，如網絡營銷：通過建立預訂網站以及豆瓣、微博、微信、網頁等網絡渠道展示推廣民宿；整體營銷：聯合組建民宿協會，整合資源，整體打包營銷；同時可以通過集體舉辦節(jié)慶活動來提高人氣；口碑營銷：與游客建立良好的客戶關系，通過溫馨的服務，打響自身品牌等等外，重要的就是——體驗。

可移動房車民宿定位于各類景區(qū)、農莊、民宿的住宿空間，能快速方便的移動，可以較大限度的適應國家土地政策的調整變化，是較適合小型民宿的建筑產品?？梢苿臃寇嚸袼尢攸c：1、移動式建筑，不占建設用地指標，無需報批手續(xù)，綠色環(huán)保，成本低。2、安全且美觀，整個可民宿都采用環(huán)保的材料，絕緣、隔音、隔熱安全問題完全不用擔心。大部分民宿的設計都有大面積的中空玻璃設計，從屋內望出去，視野寬闊，一覽無遺。白天沐浴太陽，夜晚觀星賞月，可謂足不出戶也能體會詩和遠方。3、“便攜”的房子，既能拆卸，也能移動，如果以后不要了，也方便轉手。如果我們用別墅開辦民宿沒有辦理相關的合法手續(xù)，那么屬于違法行為。

競爭描述該項目的競爭對手主要有兩個方面：現實的民宿競爭和后來者的仿制。我們民宿周邊也有民宿，但是周圍整體環(huán)境并不理想，無公共設施區(qū)，無功能區(qū)、價格也比較高，長期住宿價格非常昂貴。相比之下我們民宿更加有競爭力。想必能受到消費群體的歡迎。真正做到同類服務實施比價格，同類價格比服務品質。對于后來的仿制者：每個民宿周邊的環(huán)境都不一樣，各自的特色和服務決定市場的份額，因此要先占的先機的情況下，努力發(fā)掘自身的特點和完善服務，做到行業(yè)的引導者或者規(guī)范的發(fā)起人，這樣就可以立于不敗之地。加拿大則是采假日農莊的模式，提供一般民宿假日可以享受農莊生活。江蘇民宿代運營廠商

大家選擇的民宿地址時，要考慮到房子的地段。蘇州房產民宿代運營廠商

民宿在地形地勢的選擇上顯然更為隨意。例如臨河、海邊、林間、陡坡、沙地、海島等具有挑戰(zhàn)性的地形。對于主打自然景色的旅游景區(qū)而言，民宿這種良好的地形適應性能夠充分利用自然環(huán)境和地勢因素，為園區(qū)內度假住宿環(huán)境提供更多別具特色的選項。民宿優(yōu)勢：1.采用加拿大進口天然木材料，品質有保障；2.設計獨特，實用性和個性化融為一體；3.占地30平米左右，上下兩層，布局溫馨；4.高科技智能化，線上訂房一鍵掃碼入住。5、這還是一座“便攜”的房子，既能拆卸，也能移動。鳥籠度假房不光吸引那些想結伴度假或想開民宿的年輕人，很多有錢人也瘋狂追捧鳥籠度假房。他們在自己的豪宅后花園，還有頂樓露臺，同樣擺上鳥籠度假房，充當起獨樹一幟的花園洋房或觀景樓閣。蘇州房產民宿代運營廠商