營業(yè)稅：指對銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅賦。營業(yè)稅附加：指對繳納營業(yè)稅的單位和個(gè)人，就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維修建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。房產(chǎn)稅[1]：指以房屋為征稅對象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。印花稅：指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書面確立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。個(gè)人所得稅：指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。買房稅費(fèi)計(jì)算編輯二手房稅費(fèi)計(jì)算交易手續(xù)費(fèi)：×建筑面積；合同印花稅：房屋成交總額×；營業(yè)稅：普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年內(nèi)：房屋成交總額×5年或5年以上：差額×；個(gè)人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤部分×20%；土地增值稅：普通住宅免征，非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×，3年至5年：房屋成交總額×5年或5年以上：免征；買賣合同公證費(fèi)：（買賣合同需要公證時(shí)才須繳納）房屋成交總額×；契稅是應(yīng)由買方交納的，交稅比例是：1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評估價(jià)的。本公司主要提供應(yīng)都會之光看房聯(lián)系方式，歡迎來電。蘇州市小區(qū)都會之光首付

    2、印花稅：......查看全文>>5買房***按揭***買房是很多沒有足夠資金的年輕人的選擇，但是很多購房者對于具體該如何辦理按揭***買房還不是很清楚。一、買房***需要的資料有哪些購房者辦理按揭***買房時(shí)應(yīng)當(dāng)提前如下材料：1、個(gè)人住房借款申請書;2、身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);3、經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;......查看全文>>6買房注意事項(xiàng)對于我們很多人來說房子是生命中**重要的東西之一，在我國買一套房子價(jià)格是不菲的，所以大家在買房子的時(shí)候要多多的注意，謹(jǐn)防自己日后被騙。比著荷包買房子理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購房的前提。為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個(gè)問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?弄清這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對絕大多數(shù)購房者都有所幫助。買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。初次置業(yè)者多數(shù)是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購房時(shí)應(yīng)該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。......查看全文>>。蘇州市小區(qū)都會之光首付有誰知道都會之光有沒有必要買？

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    看水是否能通暢無阻地排向出水口。（六）檢查門窗門窗的密實(shí)度是否合適，開啟關(guān)閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。買房產(chǎn)權(quán)辦理編輯何時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序1、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門，上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料：商品房：個(gè)人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書（或預(yù)售合同書）、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。拆遷安置房：個(gè)人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書或購房證明書、原房屋產(chǎn)權(quán)注銷證明、房屋拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。單位新建房：法人資格證明（法人代碼證明或營業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請表、建設(shè)項(xiàng)目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設(shè)許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗(yàn)收報(bào)告）。個(gè)人新建房屋：個(gè)人身份證、房屋登記申請裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核意見書。2、申請人上交資料后，房屋產(chǎn)權(quán)登記部門會開出收件收具。都會之光開發(fā)商直銷，樓層可選。

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    消費(fèi)者應(yīng)以主臥室朝向好或多數(shù)臥室朝向好為評判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以南向?yàn)榧?，?*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因北向臥室冬天寒風(fēng)呼嘯，但是，夏天北向的房間卻是十分涼快。廚房、衛(wèi)生間的朝向相對要次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇西向的衛(wèi)生間。在南方炎熱地區(qū)，除了要看單個(gè)房間通風(fēng)是否良好外，還要看房間與房間之間的組織，是否利于風(fēng)的直線流動，在夏季是否能形成“穿堂風(fēng)”。具體的方法是看各個(gè)房的門、窗是否在一個(gè)方向上，如果建筑與建筑之間間距過小，底層就會由于上面建筑的遮擋，而終年不見陽光。**好的情況是在北面的底層房間冬天也能接受陽光照射。廚房由于本身會產(chǎn)生許多油煙，因此，其室內(nèi)空氣**須與外界經(jīng)常保持交換。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)實(shí)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會用同抽煙機(jī)或排氣扇向外排氣。一般來說，要防止由于朝向不好、外面風(fēng)壓太大，引起油煙的“倒灌”或風(fēng)將油煙引入其他房間。蘇州市小區(qū)都會之光首付